Obras grandes em condomínios costumam esbarrar no rateio: pedir um valor alto de uma vez para todos os moradores gera inadimplência e atrasa a obra.
Com o financiamento para condomínio, a obra é feita agora e o custo é diluído em parcelas que entram na taxa condominial. A CMONTE estrutura a proposta, apoia o síndico na apresentação em assembleia e compara as instituições.
Vantagens
Carência de até 90 dias
A primeira parcela pode começar depois que a obra já está andando.
Prazos flexíveis
Parcelas ajustadas ao orçamento do condomínio.
Sem garantia real
Não é preciso dar imóveis em garantia; a garantia é a arrecadação do condomínio.
Valorização imediata
Obra feita agora valoriza o patrimônio de todos os condôminos.
Para que serve
Como funciona
- 1
Orçamento da obra
O síndico reúne os orçamentos dos fornecedores.
- 2
Proposta de crédito
Comparamos instituições e montamos a proposta para a assembleia.
- 3
Assembleia
Os condôminos aprovam a obra e o financiamento.
- 4
Liberação
Com a ata registrada, o crédito é liberado para a obra.
Documentos para a análise
- Convenção e regimento interno
- Ata de eleição do síndico
- Balancetes dos últimos meses
- Relação de inadimplência
- Orçamentos da obra
- Ata da assembleia que aprovou o financiamento
Perguntas frequentes sobre financiamento para condomínio
Precisa de aprovação em assembleia?
Sim. O financiamento e a obra precisam ser aprovados pelos condôminos em assembleia, conforme a convenção.
Condomínio com inadimplência consegue crédito?
Depende do percentual. A análise considera o histórico de arrecadação, e ajudamos a apresentar o cenário da melhor forma.