Comprar um imóvel é uma das decisões financeiras mais importantes de uma pessoa ou empresa. Pequenas diferenças de taxa fazem uma enorme diferença no total pago ao longo dos anos.
A CMONTE faz uma consultoria completa: entende o seu planejamento, simula em vários bancos, prepara a documentação e acompanha a aprovação, a avaliação e o registro.
Vantagens
Aquisição
Crédito para imóveis residenciais ou comerciais, novos e usados.
Comparação real
Simulação em várias instituições para comparar CET, prazo e seguros.
Portabilidade
Já tem financiamento? Avaliamos a troca para um banco com taxa menor.
Acompanhamento
Do envio dos documentos ao registro do contrato em cartório.
Como funciona
- 1
Simulação
Você informa o valor do imóvel, a entrada e a renda.
- 2
Aprovação de crédito
Levamos o seu perfil aos bancos e trazemos as propostas.
- 3
Avaliação e jurídico
Vistoria do imóvel e análise da documentação do vendedor.
- 4
Assinatura e registro
Contrato assinado, registro em cartório e chaves na mão.
Documentos para a análise
- RG, CPF e certidão de estado civil
- Comprovantes de renda dos últimos 3 meses
- Declaração do Imposto de Renda
- Extrato do FGTS (se for usar)
- Matrícula do imóvel e documentos do vendedor
Perguntas frequentes sobre financiamento imobiliário
Qual a entrada mínima?
Normalmente de 20% a 30% do valor do imóvel, conforme o banco e o tipo de imóvel.
Empresas podem financiar imóveis comerciais?
Sim. Há linhas específicas para pessoa jurídica comprar sede, galpão ou sala comercial.
Posso usar o FGTS?
Sim, em imóveis residenciais que se enquadrem nas regras do Sistema Financeiro da Habitação.